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如果卖方是个(🐆)人，并(😘)且房产持有时间超过(guò )5年，那么(🤷)卖(👭)方需要缴(jiǎo )纳个人所得税。个(👐)人所(🏓)得税的税率为(💱)20%，计算方式为卖方(fāng )取得(dé )的差价乘以20%。需(xū )要注(🚎)意的(😅)(de )是(❤)，如果卖(💍)(mài )方是个人(❇)，并且(🧑)房产持有时间(💜)不超过5年(💳)，那(nà(🖼) )么卖方可以选择缴纳契税代替(tì )个人(🔉)所得(📍)税。

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