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如果(🥦)卖方(fā(😡)ng )是个人，并且(qiě )房产(㊙)持有时间超(🀄)(chāo )过5年(niá(🐝)n )，那么(😰)卖方需要缴纳个人(💔)所得税。个人所得税的(🥦)税率为20%，计算方(😙)(fāng )式为卖方取得的差价乘以(yǐ )20%。需(🚢)要注(🤸)(zhù )意的是，如果卖方是个人(😑)，并且(🥣)房产持(🚪)有时(shí )间不超过5年，那么卖方可以选择(📮)缴纳(nà )契税(🎩)代替个人所得税。

我(wǒ )想对大家说(shuō )的是：别(🏴)担心，最(🔔)后一切(💦)都会平安无(🎀)(wú )事的，总会有(🐩)什(🥠)么在那里等(✊)着(🥥)你(nǐ )。