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如(🤜)果卖方是个人，并且房产持(chí )有时(shí )间(jiān )超(chāo )过5年，那么卖方需(🏊)要缴纳个人所得税。个(👛)人所得税的税率为20%，计算方(fāng )式为卖方取(qǔ )得(♉)的差价乘以20%。需要(🦒)注意的(de )是，如果(🌽)卖方(🌪)是个人，并(bìng )且房产持有时(🖥)(shí )间(🏋)不(📌)超(chāo )过(🈹)5年(🎥)，那么卖方(🚯)可以选(🚨)择缴(🧀)纳契(🏴)税代替个人所得税。

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